Kerkgebouwen en Landerijen

Gebouwen in beheer door de kerkrentmeesters

Als gemeente beheren wij een aantal gebouwen, te weten

• Kerkgebouw aan de Deilsedijk 25 te Deil
• Kerkesteijn aan de Deilsdeijk 27 te Deil
• Woning aan de Frisstein 31 te Deil
• Kerkgebouw aan de Molenkampstraat 2 te Enspijk
• Dorpskamer aan de Molenkampstraat 4 te Enspijk
• Drietal woningenn aan de Molenkampstraat 4, 6a en 6b

Flink wat gebouwen, zeker gezien de grootte van onze gemeente. Dus ook flink wat onderhouds werkzaamheden voor betreffende bewoners en eigenaar. De staat van onderhoud is redelijk tot goed te omschrijven. Alle gebouwen worden qua schilderwerk bijgehouden via een 10 jarige onderhoudscontract, hetgeen jaarlijkse inspektie en dus informatie geeft over belangrijke onderdelen van onze gebouwen. Uiteraard is dit slechts een gedeelte van het onderhouds aspect… 

Kerkgebouwen:

De twee kerkgebouwen, exclusief de beide torens die in eigendom en beheer van gem West Betuwe zijn, worden jaarlijks geinspecteerd door de Monumentenwacht. Uiteraard streven wij er naar om de daaruit voortvloeiende adviezen op te volgen als kerkrentmeesters. Dit gaat met name over het wind- en waterdicht houden van beide gebouwen. Voor dit gedeelte van het onderhoud, inclusief beide kerkorgels, geldt een 6 jarig onderhoudsplan dat via rijks subsidie een onderhouds subsidie van een 50% heeft.  De orgels staan beide onder inspektie en onderhoud van een gespecialiseerde orgelbouwer, naast natuurlijk het regelmatig bespelen van de organisten!

Kerkesteijn:

Gebouw Kerkesteijn kent zijn historie als voormalig schoolgebouw met woning. Als sinds medio jaren 90 fysiek verbonden aan het kerkgebouw van Deil. Het gebouw kent ruime eigen voorzieningen en wordt gebruikt voor diverse activiteiten en verhuur aan derden. Momenteel is het gebouw geheel in gebruik voor opvang van Oekrainse vluchtelingen. Gebouw Kerkesteijn is onderwerp van een projectgroep die sinds 2021 bezig is om een verkenning uit te voeren voor toekomstige bestemming van dit gebouw. Inmiddels, Januari 2022, is duidelijk dat we als gemeente dit gebouw willen gaan verkopen onder woonbestemming…voorbereidingen daarvoor zijn in gang gezet in overleg met de kerkenraad en de gemeente West Betuwe. Daaraan gekoppeld is er nu een start gegeven aan opstellen van concretere scenario’s voor een multifunctionelere inzet van kerkgebouw Deil. Hierover vindt aparte communicatie plaats via afkondigingen in de diensten en aparte column op deze website.

Het zal duidelijk zijn dat bovengenoemde ontwikkelingen nauwlettend gevolg worden in het kader van wel/nog niet uitvoeren van bepaalde onderhouds werkzaamheden. Het jaarlijkse schilder onderhoud werk blijft gecontinueerd.

Dorpskamer:

De Dorpskamer is sinds 2013/2014 in gebruik als soort “dorpshuis”  binnen de Enspijkse gemeenschap. Deze ruimte is tot stand gekomen als gevolg van het toenmalige project “Keuzes maken voor de Toekomst”  waarbij de voormalige kosterswoning en aanpandige voormalige schoolruimten zijn verbouwd tot deze Dorpskamer en drie woningen. Inmiddels kent de Dorpskamer een centrale functie binnen Enspijk en daarbuiten, voor vergaderingen, (verjaardags)feestjes, verkiezingen, open eettafel, etc.  De ruimte is voorzien van ruime keuken faciliteiten en voldoende parkeer gelegenheid. Het dak heeft een duurzame sedum dakbedekking.

Woningen aan de Molenkampstraat:

In November 2022 hebben we een goed regulier overleg gehad met de bewoners van de drie woningen aan de Molenkampstraat, aangrenzend aan de Dorpskamer te Enspijk. Goed om dit overleg te voeren, om te evalueren of gedane acties effectvol zijn..er nieuwe aandachtspunten en actiepunten zijn waar we als kerkrentmeesters en bewoners aan zullen werken. 

Tijdens het gesprek kwam ook het aspect duurzaamheid naar voren, dus denk aan zonnecollectoren, isolatie ed. Dit zullen we onder de aandacht brengen van de werkgroep Duurzaamheid die vanuit de gemeente gaan opstarten. Daarnaast beoordelen we ook kunnen inzeten op het lange termijn project met inzet van Lingewater warmte, ook wel bekend onder “Duurzame warmte Enspijk” 

Woning aan de Frissestein:

Sinds 2014 bezitten en beheren wij ook een ruime 2 onder 1 kap woning aan de Frissestein 31. Deze is tot 31 Dec 2022 bewoond geweest door de predikant van onze gemeente. De woning is in 2014 goed onder handen genomen qua schilderwerk, vloeren, keuken machines en middels aanpassen van aanpandige ruimte werk/kantoor ruimte. Per Januari 2022 is de woning leeg en zal tot nader orde voor marktconforme verhuur worden aangeboden. Voor de helderheid, het betreft hier geen zogenaamde 
“pastorie woning”, hetgeen we als gemeente niet meer verplicht zijn aan te bieden aan een predikant. Predikanten hebben en maken zelf ook keuzes hoe en waar zij willen wonen tegenwoordig. 

Onderhoud aan de gebouwen

Beide kerkgebouwen zijn monumentale gebouwen, waardoor we automatisch gebonden zijn aan bepaalde regels en voorschriften om de monumentale waarde voor de gemeente / maatschappij te borgen. Voor beide gebouwen hebben we een MOP of Meerjaren Onderhouds Plan. Een dergelijk plan loopt zes jaar, de overheid ondersteunt de daarin opgegeven en goedgekeurde onderhoudswerkzaamheden met een 40-50% subsidie. Het huidige MOP loopt van 2020 tot en met 2025 en dekt daarmee een deel van de kosten voor het wind en waterdicht houden van het kerkgebouw alsmede het onderhoud aan de beide monumentale orgels.

Het onderhoud aan de andere gebouwen of bepaalde onderdelen van de beide kerkgebouwen wordt volledig bekostigd vanuit de begroting kerkrentmeesters. Een grote bijdrage daarbij komt uit de jaarlijkse dorpsmarkten in Deil en Enspijk, hetgeen tot stand komt door een grote groep vrijwilligers!! Het is ook de groep vrijwilligers die er voor zorgt dat er allerlei klusjes gedurende het jaar gebeuren. Bepaalde reguliere werkzaamheden worden door een vaste groep gedaan, tegen een vrijwilligers vergoeding.

Het schilderwerk en specifieke onderhouds klussen worden uitbesteed. Het schilderwerk is voor komende jaren middels en overeenkomst met een lokale schilder geregeld, waarbij er ieder jaar een lichte onderhouds ronde wordt uitgevoerd. Zodoende hebben we een spreiding van de schilder kosten over de jaren bewerkstelligt.

Landerijen

Zoals vele kerkelijke gemeenten in onze omgeving, beheert het college van kerkrentmeesters ook een aantal percelen grond. Deze grond ligt verdeeld over de beide dorpen Deil en Enspijk en is merendeels in gebruik door boeren en fruittelers via pacht contracten. Voor het beheer maken wij gebruik van de diensten en expertise van KKG, bureau Kerkelijke Goedereren. Zij houden het contact met de pachters en adviseren ons college inzake vrijvallende pachten en mogelijke veranderingen vanuit wet- en regelgeving. Dit eigendom levert een jaarlijkse opbrengst via de afgesproken pacht, hetgeen een redelijk stabiele inkomsten bron is voor onze gemeente.

Projectgroep Kerkesteijn

Mocht u tussentijds vragen hebben die niet kunnen wachten, wilt u die dan richten aan de leden van projectgroep, zijnde; Leo Vonk (voorz), Peter vd Veer (secr), Henk v Amstel, Jolanda vd Craats of Marco v Valburg. 

U kunt ook een reactie sturen op het volgende email adres: ProjectgroepKerkesteijn@kerkdeilenenspijk.nl